苏州房产抵押贷款-房屋抵押贷款

苏州房贷主要是经营苏州住房抵押借款,苏州住房无抵押借款和苏州抵押借款的专业住房贷网站,公司以服务至上,产品多元符合客户需求为标准.做客户永久的伙伴.

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1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，贷钱人年龄＋授信期限

二是房子已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

房子抵押贷钱有哪些条件？

1、年龄在18~

55周岁（部分小额贷钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50~

70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

房子抵押贷钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押房子的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批）；

抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

苏州有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房子等资产证明）；

苏州抵押房子的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房子、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押贷钱额度、期限和成功率。

苏州平江申请办理抵押房屋贷款公司贷款,公司房子抵押借款,抵押房产商务活动借钱,房屋购买合同抵押借钱不押房,贵重礼品典当贷款等房产抵押借款的费用

1、评估费

一般来说，用苏州平江房产来抵押借款都是需要先评估抵押的房产价值，苏州平江借款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。

2、律师费

3、保险费。在商业借款和组合借款中，以抵押方式申贷的，需购买房产财产险。

4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个苏州平江借款机构都需要的，具体得看申请的苏州平江借款机构要求。

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抵押房子借款公司借款,个人房产抵押银行借钱,房屋抵押机构生活支出借钱,房屋抵押机构借款不押房,工薪贷款等准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全。包括：

1、苏州平江本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

2、住房抵押贷钱所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、抵押住房苏州平江的房产证

4、苏州平江银行或者贷钱机构要求的其他抵押住房的相关资料。